Jasne i przestronne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 55,7m2 z balkonem przy ulicy Łużyckiej os. Piaski Nowe na Woli Duchackiej / Podgórze Duchackie w Krakowie.

Mieszkanie do odswieżenia, mieści się na 1 piętrze w 10 cio-piętrowym  kameralnym 2 -klatkowym bloku z 1978r z windą i pięknym widokiem na zieleń. Do mieszkania przyneleży również piwnica o pow. około 1,5m2.
Mieszkanie składa się z:
- dużego pokoju z zabudowanym balkonem o pow.16,7m2 (widok na zieleń)
- 2 sypialni o pow. 9,3m2 oraz 8m2 
- oddzielnej kuchni o pow.6m2,
- łazienki z wanną i pralką o pow. 3,2m2
- osobnej toalety 1m2
- i przedpokoju 11,5m2

Ekspozycja okien na północny wschód i południowy zachód.
Mieszkanie bardzo ciepłe, jasne , słoneczne.
Okna PCV. Drzwi wejsciowe Gerda wymienione kilka lat temu . Panele na podłogach w dobrym stanie, w przedpokoju płytki gresowe. Na sufitach kasetony. Łazienka do remontu. Kuchnia oddzielna z oknem do odświeżenia .Salon duży z wyjściem na zabudowany balkon- tworzy dodatkową izolację termiczną zarówno w zimie jak i w lecie. Przedpokój duży i przestronny z szafą w zabudowie.

Atutem jest duży balkon o dł.4,8m i ładny widok.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej Mpec. Czynsz do spółdzielni około 1400 zł/ za 2 osoby (zwrot nadpłaty w wysokości około 1800 zł/rok), dodatko prąd,gaz 
Nie ma piecyka gazowego , ale w kuchni jest kuchenka gazowa.

W bloku nowo wymieniona winda, odmalowane czyste i zadbane klatki.
Miejsca parkingowe przy bloku oraz na terenie spółdzielni liczne i ogólnodostępne z identyfikatorem dla mieszkańców.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Krakowa oraz Wieliczki. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe linie 107,155,164, 169, 204, 224, 469, 610, 904 oraz 11,50,70,74
Okolica bardzo zielona przyjazna dla zwierząt i dzieci , na osiedlu znajdują się miejsca do aktywnego wypoczynku , urządzenia do ćwieczeń a także kort tenisowy ,place zabaw , niedaleko znajduje sie również basen . Do centrum handlowego Bonarka dojeżdżamy samochodem w 5 minut. W okolicy liczne sklepy jak Biedronka, Lidl, Carrefour, Stokrotka , Szubryt, Żabki, a także poczta, lecznica dla zwierząt , Kościół, szpital św. Rafała, 
Zapraszamy do zapoznania się też z innymi naszymi ofertami na stronie www.b12.pl


Zapraszam na prezentację aby obejrzeć mieszkanie na żywo.
Anna tel. 602-150-776

Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku – świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.