Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana działka o powierzchni 1631 m², położona bezpośrednio na Rynku w Krzeszowicach, zaledwie 20 km od Krakowa.

Nieruchomość obejmuje dwie kamienice o łącznej powierzchni użytkowej około 1020 m² (PUM + PU), które obecnie wymagają generalnego remontu.

Działka posiada duży potencjał rozwojowy i inwestycyjny.

Podstawowe dane techniczne:

·         Lokalizacja: Rynek w Krzeszowicach

·         Powierzchnia działki: 1631 m²

·         Obecna powierzchnia zabudowy: 570 m²

·         Maksymalna powierzchnia zabudowy wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP): do 1060 m² (co stanowi 65% powierzchni działki)

·         Stan techniczny: budynki do generalnego remontu, z pełną dokumentacją inwentaryzacyjną i analizą rozbudowy

Dlaczego warto?

·         Możliwość adaptacji istniejących budynków na różne cele – mieszkania, lokale usługowe, aparthotel

·         Fenomenalna lokalizacja na Rynku – sercu miasta, gwarantująca wysoką atrakcyjność komercyjną i potencjał rozwoju

·         Rozbudowa i wykorzystanie dodatkowego potencjału PUM w ramach obowiązujących przepisów planistycznych

·         Dogodny dojazd do Krakowa oraz rozwijająca się infrastruktura w okolicy

To unikalna okazja na inwestycję w centrum Krzeszowic, z szerokimi możliwościami rozwoju i wysokim potencjałem zwrotu.

Idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozbudowy i adaptacji.

Zapraszam do kontaktu
Magdalena Vrecar
tel. 602-150-788