Do sprzedaży zadbany dom wolnostojący z 2009 roku o powierzchni całkowitej 294,6m2 a użytkowej 219,92m2 na działce o pow. 18,34 ar w Wieliczce przy ulicy Modrzewiowej w sąsiedztwie lasu.

Dom jest połączony z drugim budynkiem, który pełni funkcję mieszkalną na piętrze około 35m2 (hol, 1 pokój, kuchnia, łazienka) oraz duży garaż o pow. 38,26m2 - dwie odrębne automatyczne bramy garażowe. 
Możliwość adaptacji garażu na drugie mieszkanie (uzyskujemy drugi niezależny dom) lub lokal usługowy z mieszkaniem lub biurem. Przy garażu znajduje się drewutnia.

Teren ogrodzony. Od frontu domu teren wyłożony kostką brukową, co umożliwia dogodny podjazd i parkowanie dodatkowo kilku samochodów.
Posiada piękny duży zagospodarowany ogród z roślinnością, a także przeszklona oranżeria- ogród zimowy o powierzchni ponad 20m2 z doprowadzonym ogrzewaniem , kominkiem oraz wyposażony w wysokiej jakości rzutnik.
Dom budowany w technologii tradycyjnej pustak ceramiczny MAX + cegła, izolacje wełna mineralna. Jest ogrzewany piecem gazowym dwufuncyjnym Vaillant oraz rozprowadzoną instalacją ogrzewania oraz ciepłej wody z aktywnego kominka ekologicznego z płaszczem wodnym w całym domu, dodatkową alternatywą jest również bojler elektryczny. Ekonomiczny- niskie koszty eksploatacyjne.
Klimatyzacja, internet światłowodowy, uzdatniacz wody 
Strop ocieplony styrodurem.
Moc elektryczna 18KW,(Odrębne skrzynki elektr.-bezpiecznikowe na każdym poziomie domu, zabezpieczenia przedlicznikowe 40A)

Korzystny układ domu, bardzo dobrze doświetlona przestrzeń:
Parter
- przestronny przedpokój -hol,
- duża łazienka - posiada prysznic na całą szerość łazienki , Wc, Bidet, umywalki, ogrzewanie podłogowe,
- schowek pod schodami- garderoba
- duża kuchnia z oknem i wyjsciem na ogród, wejście do kuchni z przedpokoju oraz salonu
- obok kuchni duża praktyczna wyłożona flizami spiżarka
- salon z kominkiem
- pomieszczenie gospodarcze- kotłownia , Piec gazowy Vaillant, dodatkowy bojler elektr., uzdatniacz wody, filtry , sterowniki do ogrzewania, itp., wyjście miedzy budynkami 
Komunikacja na Piętro- schody wyłożone gresem na połysk, ściany kamień ozdobny, oświeltelnie, sterowniki do alarmu
Pietro :
- sypialnia z garderobą, klimatyzacja, okno boczne, okno dachowe
- średni pokój , klimatyzacja, 2 okna
- duży pokój , klimatyzacja , 2 większe okna
- przestronna duża łazienka z wanną, Wc, umywalka, pralka, suszarka, 2 mniejsze okna, ogrzewanie podłogowe 
Dodatkowy strych, wejście przez właz strychowy z drabinką, poddasze ocieplone wełną i wyłożone w całości płytą OSB, posiada okienko dachowe.

Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu ulica Ochota, Wieliczka – Krzyszkowice. Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Krakowa oraz wyjazdem na autostradę.
W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy, szkoła, przystanek komunikacji miejskiej, przychodnia, apteka, punkty usługowe i gastronomiczne.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu
Anna tel.602 150 776